一、房产策划师的工资很高吗?
不见得,策划师的工资一般都是跟销售业绩挂钩的,如果项目不好,或者是策划的方案一般,销售业绩自然不会好,那么,策划师也只能拿到基本工资,销售提成就不要指望太高了,所以收入高是要建立在一个好的楼盘项目,加上好的策划方案和好的销售团队,以及一个好的客观市场才能实现的!
二、策划师工资?
如果是地产策划部经理,差不多可拿到7000--11000元/月,如果仅是策划部内部的员工,工资差不多在4000---6000元/月左右,如果内部不有些油水可拿,那么你可以多拿两千多
三、游戏策划工资多少?
一开始的工资是四千五,一年后工资是底薪八千,现在是五位数,所以游戏策划的工资是非常高的,关键在于你愿不愿意学?会不会找工作?基本上市场行情就是这样
四、房产如何策划销售方案?
第一节:销售策划概述
销售策划一般指:项目销售阶段划分及促销策略怎样安排,项目的销售价格怎么走,如何宣传造势等
第二节:销售策划与项目策划的区别
简单而言,二者区别在于项目策划是“纲”,销售策划则是“目”,“纲”举才能“目”张。
一:项目策划所包涵内容:
(一)市场调查
项目特性分析、建筑规模与风格、建筑布局和结构、装修和设备、功能配置、物业管理、发展商背景、结论和建议
(二)目标客户分析
经济背景:经济实力/行业特征/公司、家庭
文化背景:推广方式、媒体选择、创意、表达方式、
(三)价格定位
理论价格/成交价格/租金价格/价格策略
(四)入市时机、入市姿态
(五)广告策略
广告的阶段性划分、阶段性的广告主题、阶段性的广告创意表现、广告效果监控
(六)媒介策略
媒介选择/软性新闻主题/媒介组合/投放频率/费用估算
(七)推广费用
现场包装(营销中心、示范单位、围板等)、印刷品(销售文件、售楼书等)、媒介投放
二:销售策划所包涵内容:
(一)销售现场准备
(二)销售代表培训
(三)销售现场管理
(四)房号销控管理
(四)销售阶段总结
(五)销售广告评估
(六)客户跟进服务
(七)阶段性营销方案调整
第三节:销售策划的内容及步骤
一:项目研究:即项目销售市场及销售状况的研究,详细分析项目的销售状况、购买人群、接受价位、购买理由等。
二:市场调研:对所有竞争对手的详细了解,所谓“知己知彼、百战不殆”。
三:项目优劣势分析:针对项目的销售状况做详尽的客观分析,并找出支持理由。
四:项目再定位:根据以上调研分析,重新整合所有卖点,根据市场需求,做项目市场定位的调整。
五:项目销售思路:
(一)销售手法的差异性。这是要与其它楼盘的营销手法区别开来,避免盲目跟随风。
(二)主题思想的统一性。在广告宣传上,不管是硬性广告还是文字包装,都要有一个明确而统一的主题。
一个大主题可以分解为若干个小主题,小主题内容可以不一样,但都是为说明大主题服务的。
(三)操作手法的连贯性。首先是操作思想不能断、前后不能自相矛盾。其次是时间上不能断,两次宣传间隔的时间不能太长。
六:项目销售策略:
(一)项目入市时机选择
理想的入市时机:我们所说的入市时机并不是指时间概念上的时机,而是指根据自身情况和市场状况来决定什么时候开始进入市场,是卖楼花还是卖现楼;是建到正负零就开始卖还是等到封顶再开始卖;是按部就班、调整完步伐后再卖还是急急忙忙、仓促上马;是抢在竞争者前卖还是等人家卖完了再说等等。
根据多年的经验和教训一个项目理想的入市姿态,一般应具备:
1、开发手续与工程进展程度应达到可售的基本要求;
2、你已经知道目标客户是哪些人;
3、你知道你的价格适合的目标客户;
4、你已经找出项目定位和目标客户背景之间的谐振点;
5、已确定最具震撼力的优势并能使项目有始至终地保持一个完整统一形象的中心主题;
6、已确定目标客户更能接受的合理销售方式;
7、已制定出具竞争力的入市价格策略;
8、制定合理的销控表;
9、精打细算推广成本后并制定有效的推广执行方案;
10、组建一支专业销售队伍并拟定一个完善培训计划;
11、尽力完善现场氛围;
12、你的竞争对手还在慢条斯理地等待旺市;
13、其他外部条件也很合适。
二)项目广告宣传计划
当我们确定了产品的广告诉求点和广告基调后,制定切实可行的广告计划便成为实现最终销售目的的必要步骤。而一个可操作的完整的广告计划通常包括广告周期的安排,广告主题的安排,广告媒体的安排和广告预算的编排四个部分。推广计划应根据具体项目的不同特点,采用不同的传播渠道与推广手段,更要综合各种媒体的不同优势,充分利用时效长而针对性强的专业媒体资源,来实现广告的最终目的:降低客户成本,一切为了销售!
(三)销售部署
房地产销售的阶段性非常强,如何把握整体冲击力、弹性与节奏、步骤与策略调整,体现了操盘者的控制局面的能力,同时往往也决定了整体胜负。通常销售部署应遵循的几个原则是:保持进度与策略节奏一致——预热期、开盘期、强销期、保温期;防范销售阶段性问题——如工期、质量、配套等;估算综合成本及销售者影响因素剖析——资金积压、广告推广、税费变化等。
第四节:销售策划的原则
一:创新原则
随着时代的发展,传统的房地产销售理论越来越不适应市场的要求,更无法为当前许多房地产企业所做的种种创新探索指明方向。从目前房地产企业的大量营销实践来看,包括折让、有奖销售、先租后买、降低利率等各类措施,大多能产生更强烈、更快速的反应,能引起消费者对房产的注意,这为我们探讨买方市场条件下的营销创新理论,提供了丰富多彩的素材和极具价值的思路。
二:资源整合原则
整合营销是在营销环节高度专业化分工的基础上,通过市场渠道,围绕具体项目,有多个专业性营销机构形成多种专业人才互补型、互利型的共同组织,并由其对诸如资金、智能、品牌、社会关系等房地产营销相关要素进行整理、组合,形成合力,高效运作,从而形成从投资决策到物业销售全过程的系统控制,并进而实现预定营销目标的一种新型的、市场化的房地产营销模式,整合营销克服了一般营销模式"中间强、两头弱"的缺陷,同时避免了策划商与销售代理商之间各自为政、互不协调的局面。整合营销围绕具体项目进行资源整合,提高房地产行业内部专业化分工与协作,其优势在于:智能互补、利益共享、风险共担。
三:系统原则
房地产营销策划是一个综合性、系统性的工程,需要在先进的营销理论指导下运用各种营销手段、营销工具来实现房地产价值的兑现,实质上是一个从了解时市场、熟知市场到推广市场的过程,其中心是顾客。顾客的需求千差万别,注定房地产营销策划从单一化趋向全面化,营销服务从注重表面趋向追求内涵。它不仅要体现物业特征,还要体现市场特征和消费习惯及发展要求,体现市场的要求。
房地产营销首先应从产品做起,从提高楼盘综合素质做起,从满足消费者的需求做起。区域细分、客户细分、功能细分愈趋深入,人本主义思想开始体现。重视绿化、增加智能化设施、集中供热和供饮用水、建设底层架空、错层、大采光凸出窗台、阳光客厅、可移动透光屋顶、自动报警系统、架设空中走廊、提供网络服务、营造知识家园......可谓名目繁多,层出不穷,这种暗合市场需求发展趋势的"卖点"一经发布,就能掀起新一轮的热销。创新大大丰富了营销策划的内涵,也进一步证实:在买方市场下,只有以人的需求为本,深入市场、把握市场,制定切实可行的营销方案,才有在激烈竞争中脱颖而出的希望。
四:可操作性原则
销售策划不能脱离社会现实。策划时一定要考虑国情、民情和民风,充分考虑操作中可能会遇到的种种困难,制定好相应的应对措施。与政府部门或权威部门合作可以大大降低操作难度,提高策划成功率。
第五节:检验销售策划的成果
随着市场竞争态势的不断发展,各种复杂的因素对销售策划的进行都会产生影响,有可能销售策划的初始定位已经不符合当前的现实状况,那就必须对策划进行重新定位。重新定位的重点仍然是遵循对于消费心理和竞争态势的准确把握,同时对于消费需求以及市场发展的趋势都要有清晰、准确地判断,如此才能保证策划定位的稳定性,否则策划定位的不断变动将会影响到项目价值的实现。因此,销售策划定位或重新定位的原则都在于:保持稳定,动态调整。要做到这点,就要避免销售策划定位发生大的动荡,也就必须依靠专业的销售策划指数评估体系,尽量使项目保持健康的销售状态。
五、房产策划公司和房产中介区别?
房产策划公司和房产中介在房地产行业中扮演着不同的角色和职能,以下是它们的主要区别:
房产策划公司:
1. 业务范围:房产策划公司通常致力于为房地产开发商、投资者或房产业主提供全面的房产策划和规划服务。他们会参与项目的规划、设计、销售和市场推广等方面的工作。
2. 专业能力:房产策划公司拥有专业的团队和专业知识,能够提供市场调研、项目定位、产品设计、销售策略等方面的专业建议和服务。
3. 目标对象:房产策划公司通常服务于房地产开发商、投资者和房产业主,帮助他们规划和实施房产项目,以实现最大的经济效益。
房产中介:
1. 业务范围:房产中介公司主要提供房地产中介服务,包括买卖房产、租赁房产、评估房产等。他们作为中间人,帮助房产买卖双方进行房屋的交易和协商。
2. 专业能力:房产中介公司需要具备房地产市场的知识、法律法规的了解以及熟悉房地产交易程序,能够为客户提供咨询、房源信息、价值评估等方面的专业服务。
3. 目标对象:房产中介公司的主要客户是寻找房产的买家、卖家、租户以及房屋所有权评估的委托人。他们通过与买卖双方的协调和沟通,促成房产交易的顺利进行。
总结来说,房产策划公司主要提供房地产项目策划和规划服务,以帮助项目的成功开发和推广;而房产中介公司则主要提供买卖、租赁房产的中介服务,协助买卖双方进行房地产交易。
六、腾讯游戏策划工资多少?
你有系统的学过,并且有一年以上工作经验,在游戏策划岗位上算比较俏了,工资大概在5000-8000元。
如果完全没有学过,也没有相关工作经验,基本上没人要你,或者你只能实习开始大概2000-4000元。
如果你本科在211或985等名牌大学,去网易、腾讯等游戏部待遇会更好,起薪就会很高,约7000元。
七、如何写房产策划?
这个问题很难回答,在不同时期,面对不同问题,工作是不一样的
拿地时,要写可行性报告
拿地后,要写项目定位和产品建议书
产品设计出来后,要写项目营销策划书
销售入场前,要写项目营销策划报告
销售开始,根据销售表现,调整报告
开盘前,要写项目认筹开盘方案、价格策略
后期要写项目加推营销方案
项目尾盘方案等等
八、广告文案策划的工资多少?
广告文案策划这个岗位,一般来说要看地区,看公司具体业务范围来定。
北上广跟二三线城市工资标准肯定不同,除了工资以外还有五险一金等社保福利也要考虑。
广告文案策划其实有很多分类,比如网络广告创意文案,营销策划文案,推广活动文案,宣传软文文案,公司文化展示文案,宣传画册文案,视频文案等等。
以我在网络公司工作经验来看,文案没有准确的定义,三个字以上的都叫文案,因为一般人比喻一个东西好的话,一个字“好”,如果让他用两个字表示,他会说“很好”,如果让他用三个字表示,他会说“非常好”,但是如果你让他用四个字表示,那他就会跑去问文案,让文案帮他想一个四字成语……
工资标准还真不好说,广州这边有工作经验的六千,七千左右吧,我也是说个大概,仅供参考哈,不喜勿喷。
九、策划 工资
策划是一项关键的工作,无论是举办一场大型活动还是制定一项复杂的业务计划,都需要经过精心的策划。而随着社会的发展和经济的进步,策划岗位的需求也越来越大。那么,作为一名策划人员,你是否了解到了自己应该获得的合适工资?
策划工资的重要性
首先,我们要明确策划工资的重要性。工资不仅仅是薪酬的一部分,更是对策划人员价值的认可和尊重。合理的工资水平可以激励策划人员更加努力地工作,为公司创造更大价值。而过低的工资水平则可能导致策划人员的流失,影响公司的稳定发展。
同时,策划工资的确定需要考虑市场需求和个人能力。如果一个策划人员具备出色的策划技能和实践经验,那么他们应该得到相应的回报。而市场需求则会对策划工资产生影响。如果策划岗位的需求量较大,那么策划人员的工资可能会相应提高。
策划工资的因素
了解了策划工资的重要性后,下面我们来看看确定策划工资的主要因素。
- 工作经验:工作经验是决定策划工资的重要因素之一。通常来说,有着丰富的策划经验的人员会获得更高的工资待遇。
- 所在行业:策划人员所在的行业也会影响工资的水平。某些行业的策划工作可能较为繁忙和复杂,因此工资相对较高。
- 地理位置:地理位置也会对策划工资产生影响。一般来说,发达地区的策划工资相对更高。而在相对欠发达地区,策划工资可能会相应较低。
- 公司规模和声誉:大型公司通常会给予策划人员更高的工资待遇。此外,一家公司的声誉也会对策划工资产生一定的影响。
如何获得合适的策划工资
既然了解了策划工资的重要性和影响因素,那么你应该如何获得合适的策划工资呢?以下是几点建议:
- 不断提升自己的能力:通过学习和实践,不断提升自己的策划能力和专业知识,以增强自己的竞争力。
- 多积累工作经验:通过参与不同类型的策划项目,积累丰富的工作经验,提高自己的市场价值。
- 关注市场行情:了解当前市场对策划人员的需求和工资水平,根据市场行情合理地制定自己的工资要求。
- 寻求晋升机会:积极争取晋升机会,成为策划部门的管理者或团队的负责人,从而获得更高的工资水平。
策划工资的合理性评估
最后,我们需要进行策划工资的合理性评估。这一评估应该综合考虑以上提到的因素,并结合个人的实际情况来确定。同时,也要注意不要将工资定得过高或过低,要与市场行情和自身能力相匹配。
在评估过程中,可以参考同行业同岗位的平均工资水平作为参考,同时也要了解自己的能力和经验与他人的差异,并进行合理的定位。如果需要可以咨询人力资源专业人员或从事相同岗位的同行们,以获得更准确的信息和建议。
总之,获得合适的策划工资不仅是对个人努力和能力的回报,也是对整个策划行业的价值认可。作为策划人员,在工资的过程中要尽量做到公平、合理,同时也要不断提升自己的能力和价值,为自己创造更好的职业发展空间。
十、房产营销策划是什么职业?
策划主要就是策划活动,搞氛围,吸引客户来。